～ 知らなくてもなんとかなるかもしれないけど、知ってたらきっと役立つ情報をお届けします ～ 第246号 令和8年1月発行
A COLUMN ～記事～
富士山が好きだ ～ 日本人の心
あけましておめでとうございます。今年もよろしくお願いします。
正月になると富士山が見たくなるのは、当職が日本人だからでしょうか。それとも、長いこと日本人をしているから（言い換えると「おじさんだから」）でしょうか。今年は、わが家の愛犬と富士山を見に行ってきました。天候も良く、美しい富士山をはっきり見ることができました。
ご存じの通り、富士山はその雄大で美しい姿から古来より「信仰の対象」と「芸術の源泉」として日本人の精神文化に深く根付いています。縁起物としても親しまれ、「不死」、「無事」に通ずることから健康長寿や幸福の願いを込められ、浮世絵など様々な芸術作品のモチーフとなり、海外の芸術家にも影響を与えています。
富士山が美しいのは皆の周知するところです。ただ、美しいだけの名所であれば、世界中いたるところにあるでしょう。日本人が、富士山を特別に好きなのは、その姿形だけでなく、「日本の象徴」
であるからでしょう。一昔前は、世界的に見て、日本人は自己主張ができないだとか、積極的でないだとか、日本人が日本人であることを揶揄する自虐的な考え方をする人も多くいました。でも、最近は勤勉で奥ゆかしく、他人を思いやる国民性を誇る日本人が増えたように思います。日本が好きで、日本人であることに誇りを持つ日本人が、日本の象徴「富士山」が特別に好きなのは、当たり前といえば当たり前のことなのかもしれませんね。
当職も、富士山を見て、「日本人でよかったなぁ」としみじみと感じた次第です。
EXPLANATION ～解説～
路線価（相続税・贈与税の基準） ～不動産にまつわる税金⑥
路線価とは、道路に割り振られた土地の１㎡あたりの単価を指します。単に路線価というと「相続税路線価」のことを指すことが多く、相続税や贈与税を算定する際の基準となります。路線価は国税庁が毎年発表し、その年の1月1日から12月31日までの間に相続、または贈与によって土地を取得した場合に適用されます。
不動産を相続・贈与した場合、相続税・贈与税の話をする際に、避けては通れないため、本号で解説します。
１ 路線価の調べ方
財産評価基準書｜国税庁 (https://www.rosenka.nta.go.jp)
路線価は国税庁ＨＰの「財産評価基準書」より調べることができます。
路線価が付されていない土地（倍率地域）は、固定資産税評価額に同基準書倍率表の倍率を掛けて計算します。
２ 路線価の計算
不動産の「相続税評価額」の概算額は、路線価に土地面積を乗じることで求めることが可能です。
相続税評価額（概算）＝路線価×土地の面積
ただし、実際の相続税評価額は土地の形状や接する道路の数などによって様々な補正が必要です。たとえば「奥行価格補正」や「側方路線影響加算」と呼ばれる増減価修正を行います。正確な路線価を算出するためには、相続税・贈与税申告の実績が豊富な税理士に相談することをお勧めします。
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