～ 知らなくてもなんとかなるかもしれないけど、知ってたらきっと役立つ情報をお届けします ～
第110号 平成26年8月 発行
守りながら攻める
～ 10年目の進化
先日、当事務所から独立開業した司法書士（いわば「弟子」とも言える）と、少しゆっくり話す機会がありました。独立開業して3年、順調に業績を伸ばしている彼ですが、その現状に満足せず、攻めの姿勢を持ち、新たな試みをしている彼の話を聞いて、嬉しくもあり、また輝いている彼がとても眩しく感じました。
当事務所も開業して9年を過ぎ、10年目に突入しました。開業した当初は、失うものはなにもないので、できることは何でもするという考えを持って、とことん攻めの姿勢を貫いていました。開業からずっと、攻めの姿勢で突っ走って来たつもりですが、ここ数年、家庭環境等を言い訳にして、守りに入っている自分がいることも事実です。
「守る」ということを否定するつもりはありません。父親として家庭を守るのは当たり前。がんばってくれている事務所スタッフの生活を守るのも、所長としての当職の責務です。また、当事務所が今の位置を築けているのは、既存のお客様のおかげです。その既存のお客様をおざなりにしてまで、新しい顧客を掴みにいこうとは思いません。開業から時間が経つにつれ、「守らなければならないもの」がどんどん増えてくことも、まぎれもない事実なのです。
ただ、人間10年も経てば当然成長します。赤子が小学4年生になるのと同様、できることも確実に増えるはずです。当職もそろそろ「守りながら攻める」ということができるよう進化しなければなりません。開業10年を目前に控え、守ってばかりではなく、変化を恐れずに攻める姿勢も必要だと、成長著しい弟子の姿に考えさせられた次第です。
 | 解説：登記・相続・裁判等司法書士に関連の深い事項を解説していきます。 |
～ 売買には何が必要？
司法書士の業務の中で最も代表的なものが「不動産登記」です。その不動産登記の中でも一番代表的なものが「売買」による所有権移転登記です。一般の方にとっても、司法書士と会う機会としても一番ポピュラーなのが、不動産の「売買」の機会でしょう。そこで、本号では、その「売買」の際に必要となる書類について解説したいと思います。
1.不動産売買における代金決済（登記との同時履行）
2.事前に提供いただく資料（情報）
3.買主の必要書類
4.売主の必要書類
売買に許可・届出等が必要な場合（農地等の売買の場合）、別途その証明書が必要となります。
その他、登記簿の状態、契約の内容等によって必要となる書類は変わってきます。詳しくは当事務所へお問い合わせください。
 発 行司法書士 ながしま事務所 司法書士 長 島 潤 〒444-0824 岡崎市上地町字宮脇14番地1 TEL ／ 0564(52)3236 FAX ／ 0564(52)3229 |
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